19日，国家统计局发布4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。烟台4月新房价格环比3月上涨0.1%，为今年来新房价格首次环比“回正”，同比去年4月下降5.0%；二手房价格环比3月下降0.5%，同比去年4月下降8.2%。
数据来源：国家统计局
具体到各类住宅，新房方面，烟台90㎡以下新房价格环比3月下降0.1%，同比去年4月下降6.2%；90-144㎡新房价格环比3月上升0.1%，同比去年4月下降4.7%；144㎡以上新房价格环比3月上升0.2%，同比去年4月下降5.2%；二手房方面，烟台90㎡以下二手房价格环比3月下降0.4%，同比去年4月下降8.9%；90-144㎡二手房价格环比3月下降0.7%，同比去年4月下降7.3%；144㎡以上二手房价格环比3月下降0.5%，同比去年4月下降7.8%。
山东省其他纳入监测的城市中，与上个月相比，新建住宅方面，济南环比持平，青岛环比上涨0.1%，济宁环比下降0.3%；二手住宅方面，济南环比下降0.1%，青岛环比下降0.3%，济宁环比下降0.7%。与去年同期相比，新建住宅方面，济南同比下降5.0%，青岛同比下降3.5%，济宁同比下降4.8%；二手住宅方面，济南同比下降8.3%，青岛同比下降6.1%，济宁同比下降5.0%。
据腾策数据统计，今年4月，烟台六区新建商品住宅网签868套，成交价格为10048元/㎡。具体到六区来看，成交量最高的区域是莱山区（214套），其次为开发区，成交187套，芝罘区成交175套排名第三。
唐克/摄
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。