2025年第20周，大连市内七区新建商品住宅新增供应3.59万㎡；销售面积为2.54万㎡、环比上周再涨20%；这也是新房成交经过第18周、19周两周但对成交低迷的两周后，成交再次高过近20周大连新房成交均值——2.31万㎡。
5月19日，国家统计刚刚发布了4月70城的房价情况，大连以环比0.5%的涨幅位于全国第一。
而第20周的新房成交价格为12710元/㎡，是近两个月以来大连新房的成交价比较低的一个值了，主要原因是金普住宅项目大量集中备案入市而拉低均值。
数据来源：大连新峰地产
2025年第20周，金普新区以1.29万㎡的高成交量重返区成交榜首，环比上周大涨了145%；甘井子区则以0.54万㎡的成交量位于第二；中山区以0.2万㎡的周销量夺得区域排行榜的第三位。
之前因中海寰宇未来一盘支撑的沙河口区第20周成交持续降低，这周的销量为0.17万㎡，跟高新区并列第四。
在板块排行榜中，金普新区的小窑湾板块位居第一，沙河口区的西安路板块第二；第三名为中山区的东港板块。
数据来源：大连新峰地产
2025年第20周，大连楼市住宅单盘销售方面，金普新区集中备案的金湾璟和天第以5940㎡的销量位居周榜首；沙河口区西安路板块中海寰宇未来以1530㎡重返住宅销量位于第二；金普新区的状元府项目以1026㎡的销量位于第三。其余各项目周销量均未超过1000㎡。
中海寰宇未来开盘至今备案统计为44625㎡；据公示信息，项目整体住宅部分的建筑面积大概是84000㎡，也就是说目前销售率已经超过53%。
别墅榜单中，成交量前三的分别是华发绿洋湾、中海阅麓山和中体奥林匹克花园，成交量分别是199㎡、153㎡和151㎡。
公寓方面，周成交前三的项目均来自中山区，分别是常年销冠的中海海港城2601㎡、富丽华国际公寓成交738㎡以及首开国风华韵的403㎡。