地产行业迎来政策连发：
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央行降准降息落地，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
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LPR迎来年内首降，1年期和5年期LPR分别下调10个基点至3.0%、3.5%；
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金融机构存款准备金率下调0.5个百分点，释放长期流动性约1万亿；
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“好房子”建设提速，标准落地、科技赋能、项目试点开始；
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20城入围"城市更新行动"获财政支持；
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河南信阳更率先宣布新出让地块一律现房销售，打破行业惯例。
但市场反应两极分化：
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上海顶豪卖爆：9个楼盘"日光"，其中6个项目均价超过10万/㎡。徐汇滨江“地王”项目绿城·潮鸣东方，120套均价19.5万/㎡豪宅秒光，最贵的一套价格近1.54亿；
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法拍房火热：长宁一栋老洋房拍出2.7亿的高价，折合建筑面积单价超过50万/㎡；
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远郊遇冷：浦东两个项目因产品力不足、定位模糊、区位偏远，认购人数挂零，被迫取消摇号。
杭州打响"好房子"供地试点第一枪：
从供地“源头”抓“好房子”项目落实：杭州试点出让4宗"好房子"地块，全部遭房企疯抢！
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西湖区三墩地块溢价率超51%；
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拱墅区的东新地块吸引18家房企抢破头；
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东新单元地块和白马湖地块均创板块成交楼面价新高。
这些地块区位优越（位于主城区、配套成熟）、容积率较低（最大一宗≤2.6，还有两宗＜2.0）、总价适中（＜20亿），预示未来新房品质将大幅提升。
一个关键信号出现：民营房企频现土拍市场！
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广州民企敏捷集团一天豪掷33亿拿下番禺4宗地；
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成都兴唐地产、金沙鹭岛、嘉禾兴地产、南澳实业等民企包揽4宗地，溢价率最高达59%；
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长沙民企嘉信地产击退中海、保利、绿城、金茂等巨头，竞得岳麓区洋湖片区地块；
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温州成立不到6个月的民企华玺房地产，竞得容积率1.05瓯海仙岩地块；
尽管当下央、国企依然是拿地主力军，但更多民企正从中小型地块突围。
残酷现实：新房冲击二手房