九月下旬以来，在“促进房地产市场止跌回稳”的明确信号下，中央地方联动，打出了一套活跃市场的政策组合拳，多个一二线城市楼市持续回暖。在购房成本下降、核心区域供给增加等因素驱动下，武汉新房销售已连续两个月破万套，企稳回升态势显著。业内人士分析，随着市场活跃度增加，作为二线城市代表的武汉，有望在本轮行情中先行复苏向好。
十天两现“日光盘”，核心区域新盘率先回暖
12月12日晚，在武汉内环的一个售楼处，吸引了1000多名购房人现场摇号选房。由于楼盘位于中心城区，加上准四代住宅的高得房率，且单价只有1.6万元/平方米，对年轻群体有着很强的吸引力。仅用时2个小时，首开的268套房源就全部售罄。
据介绍，9月底以来，武汉通过优化信贷、减免契税、改进项目规划审批条件等持续释放政策利好。在供给端，随着一系列“计容新规”出台，部分房企在城市核心区推出一批兼具居住体验和性价比的新盘，受到了改善家庭的热捧，有单价3万元以上的项目也实现了“日光”。
12月2日，武汉市武昌区一个改善型项目进行二次开盘，146套房源在1小时内再次售罄，创造了34天“两开两罄”的纪录，整体成交额达18.4亿元。项目开发企业负责人介绍，该楼盘从拿地到入市动作比较快，客户反映比较热情。从最后销售结果来看，市场需求很高，也反映出政策组合拳正在推动市场企稳。
“武汉用了新规的楼盘，销售量明显走起来了。从销售速度上看，一些过去观望的购房者，下决心购房也比以前要快。”华润置地武汉地区相关负责人表示，当前，购房者更加关注楼盘本身的品质，对规划和开发都提出了新要求。出现“日光盘”也表明，兼具“好地段、好产品、好价格”属性的楼盘，在当下仍有很强的市场号召力。
武汉市住房和城市更新局数据显示，11月，武汉新建商品房网签成交量达16767套，继10月后成交量再次突破万套。据中指研究院（华中）分院开盘监测统计，目前，武汉市场新上市的“四代”等高品质项目，平均开盘去化率达82%。随着此类项目的成交占比提升，为市场止跌回稳起到了关键作用。
12月16日，国家统计局公布的11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，以上海、深圳为代表一线城市和杭州、武汉等二线重点城市的新房销售价格在11月环比上涨。其中，武汉环比上涨0.4%，传递出止跌回稳的信号。