讲话了，2025年买海珠新房的朋友，你一定会很开心！
因为有越秀和保利两家品质房企唱“对台戏”，还有中海、绿城、中建等等一众开发商，竞相争艳，新规产品也拉满，只要准备好钱，高性价比的好房子不是问题。
买广州新房，新规爆棚，性价比逐步攀高
其一、我们先来看看，一起讨论一下，为什么要买海珠区。
别说什么海珠老城区，老破小环境不好之类的，别说什么城市更新慢之类的，其实如果完全没有缺陷，就不是现在这个价了，不是吗？小编个人觉得，买海珠有几个方面，是有优势的：
海珠区是个好地方，广州新房中心四区之一
01.地段。这是一个东南西北往来的必经之地，还有近天河近越秀，这种毗邻优势，中心四区核心主城区，真不是盖的。
加上广州地铁3号线、2号线、8号线、广佛线，以及即将开通的广州地铁11号线“大环线”，整一个公共交通路网是一个半椭圆形发散状，快捷并且便利！
珠江航道（前航道、后航道）江景资源完美
02.资源。珠江航道环抱着，海珠国家湿地公园绿肺生态资源排排坐，云山珠水各种湖，它有珠水，有海珠湖。
江南西商圈、太古仓商圈……如今的海珠新房，既享受着老城区成熟配套，又尝鲜各种新起新兴商业，符合很多年轻人和改善客的生活需求。
琶洲核心CBD，海珠西，滨江东，广州塔…有产业有商务区有科技片区，完全也不在话下。
新规产品，整体性价比提升
03.产品。新规产品，超高使用率110%、120%等，一个不带少的。
和樾系、悦系、广府系、西派系，江景房、大平层、湖景房、TOD旁，一件不带漏的。品质好，可选择性也比较多。
其二、越秀和保利争相竞艳，中海、中建和绿城等项目，同台竞技。
明眼人一看都知道，越秀熙悦江湾、越秀桂悦东晓和保利燕语堂悦，抢海珠西、海珠中是肯定的，热度都会很高。保利燕语堂悦也还有必杀技产品要推出。
珠金琶，琶洲已经是黄金三角之一
然后，琶洲片区越秀琶洲南TOD肯定是要面临保利拿下的琶洲三地块项目冲击的。至于中海大境、琶洲珑璟台、中海江泰里等楼盘，该咋玩还咋玩吧。
对于咱们买房的朋友来说，整体是好事，买方市场有利因素，哈哈哈哈哈。准备好看房吧，看不中再去荔湾、番禺或白云…