昨天，西安11月份手房成交数据出炉，9615套！
还是令人比较吃惊的，因为这个量目前是全年第二高，第一高是3月份的9617套。
政策越是利好新房市场，二手房表现则越是活跃，不仅在于“卖旧买新”的置换家庭，还有新房价格下挫，产品新颖，上车门槛低，优势大于二手房。
根据官方数据整理，今年以来，西安二手房成交已经超过9万套。
不仅如此，考虑到还有12月的成交量情况，今年整体是有望超越2023年的9.8万套，进而创造新的纪录。
而且，量大则价优，二手房挂牌量激增则导致市场可选房源多，选择范围广，那么想要成交，就得降价，以价换量。
据小编观察，在近两年交付的次新房，其中不少都是尚未入住就转手，相当于买了一手的新房，不过价格几乎和开盘时的价格差不多。
对于卖家来说，如若要卖房，按揭贷款的利息，以及增值税、契税等，实际是赔钱出的。全款的有可能会“平进平出”。
那么，如果是你，在这个时候会选择卖房，还是继续观望呢？