这个节骨眼上，广州居然开先河的上调了房贷利率。很多小伙伴都大跌眼镜，表示看不懂。那我接下来就有我给大家简单明了的梳理一下缘由。
1.上调比例很低，对市场没有直接影响。
首先，目前的房贷利率可以说是史上最低，这次仅仅上调了10bp可以说对市场没有实质影响，对于买房的和观望的，都不会因此而扭转态度。
2.释放一种信号。
这次上调之所以引起大家关注，就是因为面对现在的房地产市场，大家都只敢降降降，居然有城市敢涨？也不得不说，像广州这样经济发达的地区，其GDP对于房地产的依赖度低于全国其他地区，所以人家没那么在乎。同时也要告诉购房者，别以为你们持币观望，政府就会无底线的把利率降下去。
3.保障金融安全。
虽然这次上调的不多，但在年中这个时间是可以对下半年的房贷总量起到8调节作用的。同时也会给银行减小压力，现在存贷差进一步缩小，更重要的是贷款总量持续下跌，银行现在日子也不好过。
4.马上要到LPR调整日期了。
这个月我们已经宣布了一次降准降息，而每个月的二十号，又是央行公布LPR的日子。不得不说，大家都有LPR下调的预期，如果这次LPR有所下调，那么这个上调的10BP不就又给补回来了吗，这样也在银行的承压范围内。
看了一上解释，大家明白了吗？当然我更建议大家关注20号LPR的变化，那才有更意义深远的价值。