作为买过两套二手房的过来人，太同意地段、房龄、质量这三个关键点了！以前觉得二手房都是别人住剩下的，后来发现只要会挑，性价比比新房高多了。地铁口的老小区真香，尤其带学区属性的，转手快还保值，接送孩子上学也省心。
房龄这事儿很多人踩过坑，中介说的“房龄10年”可能实际是拿地15年后的房子。建议直接去物业查竣工备案表，15年内的房子结构、管道都还扛造，装修翻新成本低，超过20年除非地段无敌，否则慎碰。
看房时千万别光看装修，要摸墙敲砖看细节。有次看到墙面刷得特漂亮，结果一测卫生间漏水，差点被坑。现在学聪明了，专挑房东自住的房子，维护得好还容易砍价。大家有啥看房经验也来聊聊啊~